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海口经济学院学生公寓物业管理规定(试行)
发布时间:2017/9/11 9:20:28 . 点击次数:3606

海经院〔201746

 

 

海口经济学院

学生公寓物业管理规定(试行)

 

为加强学生公寓物业及设施管理,保障公寓设施的正常运行,为同学们提供一个良好的学习及生活环境,促使学生养成爱护公物的良好习惯,根据海口经济学院学生宿舍管理规定,特制定本规定:

一、学生公寓管理部门在新生入学前须对学生公寓物业进行核准,确保物业配置完备。

二、学生入住公寓3日内应检查各项物业是否完备无误,如有异议,可向公寓管理部门申报,公寓管理部门查验后督促相关部门无偿做好维修和配置。

三、公寓物业维修工作由教育服务中心物业维修部门负责,不属于正常维修范围内的项目,物业赔偿责任人应向学生公寓管理部门交纳赔偿金后予以维修和更换。物业维修部门接公寓维修通知单后,如无特殊原因,须在一个工作日内完成维修工作。

四、公寓设施的自然损坏、老化及质量原因需维修的,由学生公寓管理部门鉴定后免费维修。

五、若因主观人为原因造成下列情况,不属于免费维修范围:

1、公寓各种玻璃和纱窗;

2、桌椅板凳断裂;

3、水龙头开关把手断裂;

4、桌面、储物柜破损;

5、插座因使用劣质电器或大功率电器烧坏;

6、电风扇、灯管及各种插座破损;

7、地面、墙面污染、破损;

8、床板断裂;

9、洗漱池、蹲便器、毛巾架等部件断裂;

10、人为造成下水道堵塞;

11、人为原因造成门锁、门把手损坏;

12、各种线路人为造成的破损;

13、热水器喷头软管、喷头管丢失和损坏。

六、大件损坏(如空调、热水器、直饮机、床柜等),按大件分年折旧后的损坏部件赔付。

七、学生公寓物业赔付原则上只计材料费,不计误工费。学生有意损坏公物和堵塞下水管等项维修须计工本费。

八、物业赔偿及报修程序:确定物业赔偿责任人—物业赔偿责任人到宿管中心缴纳赔付费—当班宿管员开具维修单并连同收费单据一起上报维修部门—维修部门在收到报告后一个工作日内完成维修。

九、在特殊情况下,为保证安全或节约资源,可先维修后赔付。

十、宿舍内设施损坏、丢失的,由责任人予以原价赔偿,无法确定责任人的由宿舍成员共同承担赔偿。

十一、学校一次性配备新生宿舍的卫生工具及用品,不满使用期限损坏或丢失的,由学生自行补充。

十二、本规定自2017年9月1日起试行。

 

附件:学生公寓物业价目表

 

 

海口经济学院

2017年98

 

 

 

 

 

 

 

海口经济学院办公室                       201732日印发

 

附件

学生公寓物业赔付表

物品名称

 价 格 (元)

 

物品名称

 价 格(元)

空调遥控器

  80元

 

铝合金窗玻璃

  150元

玻璃镜

  70元

 

床板

  60元

宿舍门把手

  15元

 

衣柜锁扣

  15元

宿舍钥匙

   5元

 

蚊帐架

  35元

宿舍门

  900元

 

挂衣杆

  15元

宿舍门锁

  150元

 

空调遥控器后盖

  10元

漏电开关

  30元

 

衣柜抽屉

  40元

灯管

  20元

 

洗漱台大理石

  200元

电风扇

  190元

 

洗脸盆

  80元

LED灯泡

  10元

 

便盆

  80元

厕所门

  200元

 

毛巾架

  50元

厕所门锁

  80元

 

直饮水机

  1200元

宿舍门锁芯

  40元

 

空调

  1800元

水龙头

  25元

 

组合床柜

  2600元

淋浴喷头

  15元

 

热水器

  1800元

热水器软水管

  20元

 

电脑桌面板

  120元

三角阀

  15元

 

走廊路灯

  20元

铜球阀

  25元

 

灭火器

  50元

疏通厕所堵塞

 50-100元

 

消防水管

  300元

洗手池水龙头

  50元

 

消防箱玻璃

  40元

晾衣杆

  30元

 

凳子

  45 元

 

 


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